Miljøstatus

Arealforbrug
Flere områder i bymidten fremstår med en lav udnyttelsesgrad i forhold til den stationsnære placering, og det er således et mål med kommuneplanen at skabe mulighed for en fortætning af bymidten.

Trafik, støj og sikkerhed
Der er gennemført en kortlægning af trafikale data i Allerød Kommune i januar 2009. Heraf fremgår, at kun få vejstrækninger i dag er overbelastede, og at afviklingsproblemer primært knytter sig til kryds eller rundkørsler. I 2008 er ingen kryds eller rundkørsler klassificeret med et serviceniveau under C, der angiver et acceptabelt serviceniveau, hvor der er begyndt at komme mindre forsinkelser. I kortere perioder indenfor spidstimen (myldretiden) kan der forekomme et dårligere serviceniveau. Af relevans for bymidten kan rundkørslen Amtsvej/Stationsvej og krydset Frederiksborgvej/Kollerødvej fremhæves som de steder, der har de største afviklingsproblemer. Der er beregnet et fremtidigt trafikbillede for 2020, som baserer sig på en årlig trafiktilvækst på ca. 1,5 %. Med disse fremskrivninger vil der opstå trængselsproblemer på Banevang på strækningen Amtsvej til Nymøllevej, ligesom de ovenfor nævnte kryds vil falde til et serviceniveau D, hvor forsinkelser optræder regelmæssigt i spidstimen.

I forbindelse med udarbejdelse af kommuneplanen er der gennemført en kortlægning af ekstern støj fra trafikstøj på det overordnede vejnet, banestøj og industristøj. Støj fra banen og vejnet er relevant i forbindelse med Lillerød Bymidte, idet de vejledende støjgrænser flere steder er overskredet. Hele bymidten må i denne sammenhæng vurderes som et boligområde, da der er boliger langs alle veje i bymidten, så den vejledende grænseværdi er 58 dB.

Der er et behov for forbedrede stiforhold gennem bymidten for at sikre forholdene for de bløde trafikanter. Frederiksborgvej og Amtsvej er udpeget som missing links.

Detailhandel
I foråret 2009 er der gennemført en detailhandelsanalyse af hele Allerød Kommune.

Detailhandelsplanlægningen bygger på de politiske mål, som blandt andet er formuleret i Planstrategi 2007, og på forventninger til den fremtidige forbrugs- og befolkningsudvikling i kommunen. Men ikke mindst er detailhandelsplanlægningen underlagt overordnede retningslinjer i lovgivningen og Landsplandirektiv om detailhandel i Hovedstadsområdet.

Centerstrukturen i Allerød Kommune udgøres af Lillerød Bymidte, der er kommunens hovedcenter og ligger stationsnært, Lynge Bytorv der er bymidte i Lynge-Uggeløse bydel, samt bydelscenteret Vestcenteret i Engholm bydel.

Derudover er der en række dagligvarebutikker, der tjener lokalområdernes daglige forsyning.

For at forbedre Lillerød Bymidtes position mest muligt skal især udvalgsvarebutikker placeres, så detailhandelen i bymidten styrkes. Eventuelle større dagligvarebutikker skal ligeledes placeres, så de styrker bymidten. Til gengæld kan der placeres mindre dagligvarebutikker i bydelene til lokalområdernes daglige forsyning. Men det er generelt en forudsætning, at områder til butiksformål placeres på steder, hvor der er god tilgængelighed for alle trafikarter.

Kommuneplanen fastsætter maksimale rammer for butiksformål, og de omfatter både de eksisterende butikker og de butikker, som kan etableres i fremtiden. I Lillerød Bymidte fastsættes rammen til 32.000 m² etageareal. Den nuværende ramme for detailhandel er 21.000 m². Den forøgede rummelighed udlægges overvejende til udvalgsvarebutikker for at styrke bymidtens attraktion. Der udlægges således 3.000 m² til dagligvarer og 8.000 m² til udvalgsvarer i Lillerød Bymidte.

Ved Lynge Bytorv fastsættes den maksimale ramme til 6.000 m² og ved Vestcenteret fastsættes den maksimale ramme til 3.000 m². De maksimale butiksstørrelser til henholdsvis dagligvarer og udvalgsvarer er fastsat i henhold til landsplandirektivet.

Jordforurening
Indenfor bymidten er der flere arealer, der er kortlagt på Vidensniveau 1 (V1) og Vidensniveau 2 (V2) i henhold til Jordforureningsloven, hvor der enten er potentielt forurenet, eller hvor der er konstateret jordforurening. Desuden må det forventes, at hele bymidten er diffust forurenet. 

Kommuneplanen er vedtaget af Allerød Byråd d. 16. december 2009